Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 281 000 € | — mise en ligne |
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SPACIEUX T3 DE 75M2 TRAVERSANT SANS VIS A VIS - VUE SUR JARDIN - PRESTATION DE STANDINGIdéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Claude et Viotte, à seulement 2 km du centre historique de Besançon, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, tout en restant proche de l’ensemble des commodités.La résidence profite d’une excellente desserte avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville, ainsi que d’un accès facilité aux grands axes.Un cadre de vie entre ville et natureConçue dans un style contemporain, la résidence se compose de 29 logements entourés d’espaces verts. Située face à un parc et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste.Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 74m² séduit par sa belle pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grace a ses 2 portes fenetres et prolongée par un agréable balcon de 10 m² sans vis à vis orienté SUD/OuestL’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, dont une de presque 14 m², une salle de bains entierement aménagée et un WC indépendant, offrant un confo...
