Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 007 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Besançon, au premier étage sur cour d'un immeuble d'époque aux façades sculptées, cet espace d'une surface d'environ 147 m² s'impose comme une véritable feuille blanche pour les passionnés d'architecture et de rénovation d'exception.Autrefois lieu d'activité, cet ensemble offre aujourd'hui un beau volume. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, ouvertures hautes en bois d'origine, boiseries travaillées et chaleur d'un parquet ancien qui ne demande qu'à retrouver son éclat.L'espace s'articule autour de plusieurs pièces en enfilade, articulées par des cloisons légères et de belles portes anciennes moulurées. L'agencement actuel permet d'imaginer une transformation sur mesure :- un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres sur cour.- une suite parentale conservant le cachet des boiseries et du parquet d'époque.- un espace bureau / création ou des chambres supplémentaires selon vos projets de vie ou professionnels.Ce lieu s'adresse aux esthètes, architectes ou investisseurs désireux de mener une rénovation globale.Le projet : Redessiner entièrement les volumes, remettre en valeur les matériaux nobles d'ori...
