Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Le meilleur des deux mondes ! À 20 minutes du centre ville de Besançon, ce bien vous offre tout le confort d'un appartement, avec les avantages d'une maison : une tranquillité absolue, sans voisin ni au-dessus ni au-dessous, plusieurs stationnements privatifs, aucun terrain à entretenir et zéro charge de copropriété.Un bien rare qui combine confort, indépendance et sérénité, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi sans les contraintes habituelles !Il se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée, d'une buanderie avec WC, d'un salon/séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.De plus, un studio de 25 m² vient compléter ce bien. Doté de son entrée et de sa terrasse indépendantes, il offre un espace séjour avec canapé-lit, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau.Ce studio permet ainsi de bénéficier d'une rentabilité dès l'acquisition, grâce à une location possible en longue ou en courte durée.Le tout est édifié sur un terrain de 211 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
