Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Appartement T3 meublé de 77 m² avec balcon, cave et grenier _ BESANCON_Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 78 lots, ce bel appartement T3 de 77 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose :d'un salon lumineux entièrement meublé avec canapé, meubles et étagères,de deux chambres équipées chacune d'un grand lit et de tables de nuit,d'une cuisine fonctionnelle (travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser),d'une salle de bain avec baignoire,de WC séparés.Vous profiterez également :d'un balcon d'environ 5,50 m²,d'une cave saine d'environ 6 m²,d'un grenier propre et sain d'environ 12 m² au sol.Les fenêtres sont en PVC double vitrage 4/6/4 oscillo-battantes, offrant un bon confort thermique et phonique.La porte d'entrée est sécurisée avec une fermeture 3 points.Le logement est raccordé à la fibre haut débit.Chauffage collectif au gaz de ville avec chaudière de moins de 10 ans. L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.La copropriété, gérée par le syndic Nexity, est réputée sérieuse et sans difficulté particulière. Un des grands atouts de la résidence est son i...
