Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Situé Place Cassin, dans un quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové, au 2? étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage collectif raccordé à la chaufferie de Planoise.Nombre de lots principaux : 94Pas de procédure en coursCharges annuelles : 2 500€DPE : C (les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1007 € et 1363 €, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)).Copropriété de 214 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500.00 euros.
