Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - T2 de 45 m² avec un garage fermé - 135.000 € Découvrez cet agréable T2 d'environ 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, à proximité immédiate des services publics et des commodités. L'appartementse compose de : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, unebelle petite terrasse, sans vis-à-vis. Le logement bénéficie d'un chau?age individuel au gaz et d'un DPE classé D.Aucun travaux à prévoir Rez-de-chaussée garage fermé Petit immeuble Proche des services et commoditésPrix : 135.000 € Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou uninvestissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre con...
