Nouvelle annonce

Maison de village 92m², 4 pièces en vente à Nissan Lez Enserune 107 000 € *
Nissan-lez-Enserune 34440

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombiers

Rentabilité 88/100
1 163 €/m²
Prix demandé au m²
2 420 €/m²
Médiane DVF du secteur (80 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 784 €/m²
↘ 51,9 % sous le marché
12,4%
Rendement locatif brut estimé
1 102 €/mois
Loyer estimé (11,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombiers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nissan-lez-Enserune sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez le charme de l'authentique avec cette maison de village pleine de caractère, idéalement située à Nissan-lez-Enserune. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès un salon, formant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres confortables et une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, profitez d'une chambre supplémentaire offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services. Nissan-lez-Enserune est une commune prisée, offrant un accès facile aux plages et aux axes routiers majeurs. Ses atouts : Terrasse ensoleillée 3 chambres Emplacement privilégié à Nissan-lez-Enserune Investissement locatif

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