Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous présente, dans le quartier de Saint-Claude, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement en très bon état de 69 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée construite dans les années 1960.Lumineux et traversant, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Un parking collectif sécurisé, est situé au pied de l'immeuble. Une cave privative complète également ce bien.Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités.Copropriété de 227 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1735.00 euros.
