Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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RARE À BESANÇON – Maison de ville de 177 m² avec jardin de 5 ares, à proximité du centre ville et de la gare !Vous recherchez une maison spacieuse avec un extérieur, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare ? Cette maison de ville ancienne de 177 m², implantée sur environ 5 ares de terrain, offre un cadre de vie rare à Besançon.Répartie sur 4 niveaux, dont un sous-sol, elle dispose de 4 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 5? chambre, de 2 salles de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'un agréable jardin.La maison offre également un beau potentiel de personnalisation, notamment avec le dernier étage qui reste à rafraîchir.Une distribution fonctionnelle sur 4 niveauxAu rez-de-chaussée :- Une cuisine- Un salon- Un WC indépendant- Une pièce actuellement aménagée en salle de musculation, pouvant devenir une 5? chambre, un bureau, une grande salle à manger ou encore une salle de loisirsAu 1er étage :- 2 chambres- Une salle de bains avec WCAu 2? étage :- 2 chambres- Une salle de bains avec WC (peinture à rafraîchir)Au sous-sol :- Une buanderie- Plusieurs espaces de rangement et de stockageCôté extérieur : environ 5 ares de t...
