Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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A Capestang, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble d'environ 450m² utiles entièrement mis à nu implanté sur une parcelle de 550m². Il s'agit d'un ancien hôtel-restaurant idéalement situé, le long d'un axe passant. Entièrement curé et mis à blanc, le plus gros du travail de démolition est fait : structure saine, volumes dégagés, prêt pour le second uvre. Agencement & Potentiel : RDC : Très grand plateau modulable (ancienne cuisine/salle) ouvert sur l'extérieur. 1er & 2ème étages : 2 plateaux bruts d'environ 125 m² chacun, faciles à diviser. Le gros + : La démolition est faite, vous n'avez plus qu'à construire votre projet ! Les grands plateaux bruts et l'espace extérieur vous donneront de multiples possibilités d'aménagement pour tous vos projets ! Projets idéaux : Immeuble de rapport Projet mixte (commerce/resto en RDC + appartements aux étages). Marchand de biens (gain de temps considérable sur la démolition/évacuation). Structure saine, toiture visible, page blanche totale. Dossier complet et visites sur demande.
