Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bélieu →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 472 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Si vous recherchez le confort, la luminosité et la sécurité, venez découvrir sans tarder ce magnifique T4 de 89 m2.Construit en 2017 en plein centre-ville dans une résidence sécurisée par un portail électrique, un interphone/digicode et plusieurs caméras, il se situe au 2ème étage/5 d'une petite copropriété.Et pour vos accès intérieurs et extérieurs, l'ascenseur vous facilitera la tâche.Orienté SO, il se compose de:- 1 vaste entrée/vestibule, 1 pièce de vie avec sa cuisine entièrement agencée et équipée, son coin salon et son coin salle à manger, le tout donnant accès au balcon/terrasse permettant d'en profiter pleinement en famille ou entre amis, 3 chambres avec chacune son placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Options: 1 garage individuel fermé et 1 place de stationnement couverte sont également disponibles moyennant un supplément de prix. Cela peut être l'un ou l'autre voire les 2. Le PLUS: Construit avec la norme RT 2012 & PMR, il bénéficie d'une excellente note énergétique en "C" A découvrir lors d'une visite !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat...
