Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Au deuxième étage d'une copropriété intime, ce lieu de 143 m² joue la carte du contraste entre l'élégance classique et l'inattendu.Dès l'entrée, la salle à manger donne le ton : boiseries chaleureuses et moulures d'époque sculptent l'espace. En vis-à-vis, le salon étire ses perspectives autour d'une cheminée ancienne et d'un parquet qui a traversé le temps. Côté gauche, la cuisine s'articule avec une première chambre et sa salle d'eau en enfilade.C'est entre la salle à manger et le salon que réside la véritable signature du lieu : un passage secret, dissimulé dans le décor, mène à un second volume indépendant. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.Un refuge modulable, pensé comme un cocon séparé pour des adolescents ou une activité de location, qu'il est possible de réunir ou d'isoler au gré des envies grâce à l'accès sur l'escalier commun.LASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1200€ et 1630€/anNombre de lots habitation : 15 -Montant des charges annuelles : 1444€ - Pas de procé...
