Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté - Appartement T4 de 79 m², au 2 ème étage, rue de la Cour de l'Orangerie Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Il est composé de : - Une entrée - Une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon - Un séjour - Un cellier - 3 chambres - Une salle de bain - Des WC séparés Les atouts : - Appartement à rénover - Beau potentiel d'aménagement - Idéal pour un projet personnel ou un investissement - DPE C Chauffage collectif avec compteur individuel Cave Parking Façade et communs rénovés récemment Pas de frais d'agence Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à transformer selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. REF;0152006
