Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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David Ferrari IMMO 25 vous propose à la vente cet agréable appartement T4 de 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété.Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, l'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine équipée Un salon Une salle à manger Deux chambres Une salle d'eau avec douche Une caveL'appartement offre une disposition fonctionnelle et de beaux espaces de vie, avec une exposition plein sud apportant une bonne luminosité.Informations financières : Taxe foncière : 820 € / an Charges de copropriété : 235 € / moisLes charges de copropriété comprennent notamment : Le syndic Le chauffage L'eau chaude et l'eau froide L'entretien de la copropriété L'électricité des parties communes L'ascenseur Les ordures ménagèresUne cave complète ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Ferrari au 06 23 74 46 48.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dép...
