Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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BESANÇON - CRAS - DUPLEX 55 m² - ESPRIT CHALET - PARKINGUn appartement qui ne ressemble pas aux autres !Laissez-vous séduire par ce chaleureux duplex de 55 m², dont l'agencement et les matériaux offrent une véritable ambiance esprit chalet, à la fois cosy, conviviale et pleine de charme.Organisé sur deux niveaux, il propose une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, tandis qu'à l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit vient compléter l'ensemble et apporte à l'appartement tout son caractère.Son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique en font un lieu particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un parking privatif complète ce bien.Situé 45 rue des Cras, À proximité des commerces, services et transports en commun, découvrez un appartement plein de personnalité, où l'on se sent immédiatement chez soi.Un véritable cocon bisontin, à découvrir sans tarder !Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 500.00 euros.
