Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 343 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :Dans le secteur recherché des Chaprais, cet agréable appartement T2 de 47 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commodités.Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un agencement agréable. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à un balcon privatif permettant de profiter d'un extérieur au quotidien.Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative.Sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité de la gare et des transports font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Charges annuelles de copropriété : 980.36 €. Copropriété de 26 lots principaux (68 lots au total). Aucune procédure en cours.Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez l'éq...
