Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Madeleine Arènes - Très agréable appartement de type T1 au 2eme étage se composant d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée un coin nuit sur estrade avec rangements, une salle de bains wc. l'ensemble est en bon état général - actuellement loué 475€ Hors Charges . beau produit d'investissement locatif facile à louer et à gérer. charges comprenant le chauffage collectif inclus - Classe Climat : CCopropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2284.00 euros. Stéphane FORRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
