Nouvelle annonce

Au coeur du centre bourgs de Saône
Saône 25660

Agence MON AGENCE By Casas Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
178 000 €
77 m² 4 pièces 2 312 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontain

2 312 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
875 €/mois
Loyer estimé (11,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 178 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement, 2 chambres, 1 parking, 1 garage, 55m² combles aménageables.Un cadre de vie privilégié au coeur de SaôneVous recherchez une résidence principale au calme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention.Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, découvrez un bien offrant un équilibre particulièrement agréable entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Son environnement paisible, son intimité et sa situation en font un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout confort, tranquillité et qualité de vie.Un emplacement qui simplifie le quotidienSitué au coeur de Saône, vous profitez d'une localisation particulièrement pratique.Ici, nul besoin de prendre systématiquement la voiture : commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles à pied ou à vélo.Un véritable confort au quotidien, mais aussi une façon de réduire les déplacements et les dépenses liés à la voiture, tout en profitant pleinement de la vie du village.Un bien qui conjugue ainsi calme, intimité et proximité, dans un environnement recherché.Pour plus d'informations ou pour organi...

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