Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 401 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 411 000 € | — mise en ligne |
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SUPERBE T4 DUPLEX STANDING - DERNIER ETAGE - TERRASSE & JARDIN DE 45 M² EXPO SUD/OUEST - VUE DEGAGEE.A quelques encablures du Centre-Historique. Au coeur d'une Belle Résidence De Standing de 35 Logements. Laissez vous séduire par ce Bien D'Exception : MAGNIFIQUE T4 DUPLEX en dernier étage, Cusine US/Séjour de 37 m² avec accès direct sur ses extérieurs de 45 m², TERRASSE & JARDIN exposés SUD/OUEST & bénéficiant d'une SUPERBE VUE DEGAGEE. A l'étage : 3 Chambres. SDBAINS aménagée. WC Séparés. CLARTE & LUMINOSITE caractérisent ce bien !!!RARE SUR LE MARCHE !!!En sus GARAGE au prix de 25 K€.Remise des clés ETE 2028.Excellentes Prestations pour ce bien d’exception à découvrir sans tarder.La résidence se trouve dans un quartier recherché entre le Centre Ville Historique et la Gare De Besançon Viotte. A proximité immédiate de toutes les commodités qui sont accessibles en quelques minutes à pied :Transports en commun (bus, gare TGV à proximité). Crèches, écoles, collèges et lycées. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques).Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m. Belles Prestations :Peintures et papiers peints de qualité.Car...
