Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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T5 87,3 m² – 1ᵉʳ étage, copropriété fermée sécurisée, quartier prisé – Belle surface avec 4 chambres, cave, garage et balcons, exposition Est/Sud. Anciennement loué, appartement à rénover : devis déjà réalisé pour peinture et cuisine, salle de bains à refaire. Fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation clé en main à personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un acquéreur souhaitant se lancer rapidement dans les travaux avec un budget déjà cadré. Situé dans un environnement calme et recherché, à visiter pour se projeter !
