Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancône →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (972 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A découvrir sur la commune de Montélimar (26200), cet appartement T3 situé au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur offre une surface habitable de 65,95 m² (loi Carrez) et une surface totale au sol de 72,75 m². Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Il peut également être vendu avec les locataires en place ou libre de toute occupation, selon votre projet. Situé à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Informations complémentaires : Surface habitable (Loi Carrez) : 65,95 m² Surface totale au sol : 72,75 m² Balcon : environ 7 m² Cave : environ 10 m² DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1 250 euros et 1 730 euros par an Prix moyen...
