Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Immeuble commercial à fort potentiel – Pont-Audemer (27500)Ancien cinéma situé en plein coeur de Pont-Audemer, cet immeuble indépendant développe actuellement une surface de 1 200 m² à usage commercial.Composition actuelle :Trois salles de cinémaSalle d'accueilToilettesUn grand appartementDeux garagesUne caveFort potentiel d'agrandissement :Possibilité de surélévation pour atteindre 2 400 m² de surface de plancher.Création possible de 4 niveaux (R+3).Opportunité d'aménagement d'un toit terrasse.Multiples usages envisageables :CommercialHabitationActivité professionnelleImmeuble non soumis au statut de la copropriété, offrant une grande liberté d'exploitation et de transformation.Atouts supplémentaires :Parkings couverts annexés à l'immeuble.Bien également disponible à la location, sous réserve d'un preneur sérieux.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets mixtes.Localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
