Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À vendre – Bar Tabac FDJ PMU avec logement F4 et grand jardinBelle opportunité, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.Affaire saine et agréable à exploiter, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.Chiffres clés :• Chiffre d’affaires : 125 000 €• Commission tabac : 24 000 €• FDJ : 23 000 €Conditions d’exploitation :• Loyer : 1 650 € / mois• Logement F4 avec grand jardin• Fermé 1,5 jour par semaine• 2 semaines de congés par anUne affaire accessible et bien adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant se lancer dans le métier dans de bonnes conditions.Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
