Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Penates Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 211 m² idéalement situé en plein centre-ville de Louviers, à proximité immédiate des commerces et commodités.Il se compose de 4 appartements de type F3, tous loués, offrant des revenus locatifs immédiats de 27 744 € par an.Au premier étage, deux appartements comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le premier est loué 610 € charges comprises (575 € + 35 € de charges), avec un locataire en place depuis le 01/05/2023.Le second est loué 545 € charges comprises (507 € + 38 € de charges), occupé depuis le 01/01/2016.Au deuxième étage, deux autres F3 avec une configuration similaire, complétés par un balcon.Le premier est loué 615 € charges comprises (580 € + 35 € de charges), avec un locataire en place depuis le 04/02/2023.Le second est loué 542 € charges comprises (504 € + 38 € de charges), occupé depuis le 21/01/2015.Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour de leurs loyers.L'immeuble dispose également de combles ainsi que de 5 caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires.La taxe foncière s'élève à 5 498 €.Contactez Valentin pou...
