Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bérengeville-la-Campagne →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein coeur du Neubourg, cet immeuble à usage mixte commercial et habitation, offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement locatif.L'immeuble peut être aisément aménagé en deux appartements distincts ainsi qu'un local commercial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 50 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger.Le premier étage se compose d'un salon, d'un couloir avec dressing desservant une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage.Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alison.
