Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 131 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier de 2 lots sur Radepont 27380Cet ensemble immobilier dans une copropriété de 7 lots comprend 1 studio de 27 m²en cours de rénovations et 1 T3 de 54 m² vendu loué (715€/mois)le loyer pratiqué pour le studio une fois rénové sera de 510 €/mois.Cette acquisition vous offre une combinaison idéale entre un T3 sécurisé par un bail en cours et 1 studio en cours de rénovation qui pourra se loué facilement/ou qui permettra d'optimiser ses revenus avec du type AirBnB.Revenus fixe de 1225 €/mois une fois le studio mis en location14 700 €/ansTaxe foncière d'environ 1000€Emplacement stratégique bordée par D6014, à 25 min du centre-ville de Rouen et à 45 min de Cergy/Ile-de-France, à 5 min de Fleury-sur-andelle et de Charleval, où se concentrent commerces, grandes surfaces, école, collège, desservie par les lignes de bus NOMAD.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARREAge...
