Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé en centre-ville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration et à son potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 550 € hors charges par mois se compose d'un espace commercial, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un WC. Une cour couverte ainsi qu'un garage complètent ce niveau, avec la possibilité d'envisager différents projets d'aménagement. Une cour commune complète également l'ensemble.Le 1er étage accueille un appartement actuellement loué 550 € hors charges par mois, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Au 2e étage, un grenier offre un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la création éventuelle d'un logement supplémentaire.L'immeuble génère actuellement 1 100 € de loyers hors charges par mois, soit 13 200 € hors charges par an.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel permettant d'envisager une évolution du bien à moyen ou long terme.Un emplacement central, des revenus existants et un beau potentiel de valorisation :...
