Peu de marge : une offre autour de 975 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 999 000 € | — mise en ligne |
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Rue Isambart à ÉvreuxPénates Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 700 m² Carrez (900 m² au sol) avec places de stationnement sécurisées, dans le centre ville d'Évreux, proche de l'Université et de toutes les commodités.Au sein du même bâtiment se trouvent un restaurant de 250 m² et des bureaux de 450 m² disposant chacun d'une entrée indépendante.Les bureaux s'organisent sur 3 niveaux avec belle terrasse panoramique au 1er étage de 330m², vue sur l'Iton.Au rez de chaussée, deux bureaux de 20 m² chacun pouvant faire office d'accueil, puis deux plateaux de 200 m² au 1er et 2ème étage divisés en bureaux compris entre 7 et 30 m². Actuellement refaits à neufs et libres d'occupation.Possibilité d'installer un ascenseur/ élevateur dans la cage d'escalier.Le restaurant d'une surface de 250 m² + caves et terrasse donnant sur l'Iton est loué en bail commercial de 2025 pour un montant de 2500 euros HT/mois.Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 2.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 979 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
