Nouvelle annonce

Ensemble immobilier rentable
Martot 27340

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285 000 €
88 m² 3 239 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez une merveilleuse opportunité d'investissement à Martot qui allie à la perfection confort moderne et rentabilité. Situé à seulement 5 minutes de l'effervescente agglomération d'Elbeuf, à deux pas de l'autoroute A13, et à 15 minutes de la dynamique aglomération sud de Rouen, cet immeuble de rapport est une offre qu'il ne faut pas manquer. De plus, la gare la plus proche se trouve à 10 minutes, rendant vos trajets quotidiens un jeu d'enfant. Ce bien immobilier est composé d'une maison chaleureuse d'environ 90 m², incluant 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos locataires. À cela s'ajoutent deux appartements meublés, parfaits pour la location, avec des superficies respectives de 30 m² et 35 m². Voici pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir immédiatement : - Rendement locatif attrayant : Génération potentielle de revenus mensuels d'environ 2000 euros bruts, avec des loyers estimés à plus de 800 euros pour chaque appartement et 1100 euros pour la maison principale. - Rénovation récente : Profitez d'une habitation économe en énergie grâce à une pompe à chaleur performante, évaluée classe B pour la consommation énergétique et classe A pour les émi...

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