Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courdemanche →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier avec local commercial et habitation - Fonds de commerce à reprendre À seulement 300 mètres du centre-ville, cet ensemble immobilier rénové en 2011 offre une excellente opportunité pour une activité professionnelle avec logement sur place. Le bien comprend un local commercial d'environ 315 m² composé d'une surface de vente de 215 m², d'une réserve, d'un bureau, d'un sas de livraison et de sanitaires. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de rideaux métalliques et d'une alimentation électrique en triphasé. La maison attenante d'environ 80 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau rénovée, d'une buanderie, d'un WC séparé et de trois chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privatif d'environ 500 m² ainsi que d'une terrasse. Taxe foncière : 997 €/an. Le fonds de commerce est également proposé à la vente au prix de 45 000 €. Activité en place depuis plus de 30 ans, avec un bon chiffre d'affaires et un EBE attractif. Prix particulièrement compétitif au regard de la rentabilité de l'exploitation. Idéal pour une reprise en couple ou par une personne seule, avec une activité exercée du...
