Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 967 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier au cœur du centre-ville de Pont-Audemer comprenant: au rez-de-chaussée, un local commercial loué 300 euros/mois soit un revenu locatif de 3600 euros annuel. Une partie de la taxe foncière est également récupérable dans les charges. L'immeuble comprend également un appartement en triplex avec entrée indépendante: séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Pas de copropriété. L'appartement est libre d'occupation permettant un achat en résidence principale ou en investissement locatif. DPE en C!
