Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Amandine RIQUIER vous propose ce charmant appartement T1 lumineux d'environ 30 m2, idéalement situé à Evreux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour de 19,6 m2, et d'un salle d'eau avec WC. Son balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée et imprenable, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée (entrée avec badge + caméra de surveillance dans les parties communes), le logement dispose également d'un interphone, d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les peintures sont neuves et les fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volants roulants, garantissant confort et isolation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une visite s'impose. Taxe foncière : 804 euros Charges annuelles : 1416 euros Prix : 40 000 euros FAI charge vendeur DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation é...
