Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Balsane vous propose à la vente une maison de plain - pied de 80 m² habitables sur Pont-Audemer au calme et non loin des commerces. Située à 5 minutes en voiture soit 20 minutes à pied du centre ville.Livrée fin 2025 avec les finitions intérieur fraichement terminées, cette maison est l'effet miroir de sa voisine, elle dispose d'un terrain de 527 m² exposée plain sud.On découvre dès son hall d'entrée un bel espace de vie très lumineux notamment grâce à sa baie de 3m exposée sud, une cuisine américaine aménagée et équipée neuve installée cet été dans la continuité un cellier - buanderie.L'espace nuit dévoile deux chambres avec placards aménagés, une salle de douches également installée cet été ainsi qu'un wc indépendant.Faible consommation énergétique avec son DPE en A-A dont le mode de chauffage est au sol par le biais d'une PAC. Toutes les huisseries sont en aluminium ainsi que les volets roulants. Tout à l'égout.Garantie décennale et dommage ouvrage ok.Les finitions extérieures sont en cours et seront terminées pour la vente. (La pose de clôture, la pose d'un petit portillon, une bâche sur la pente arrière sera posé ainsi qu'une terrasse en graviers).A découvrir étant rare à la v...
