Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bérengeville-la-Campagne →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE CŒUR ASSURÉ - Maison familiale 120 m² + sous-sol total sur terrain de 1000 m² arboré - 239 000 €Épreville-près-le-Neubourg - 5 min du NeubourgVous cherchez de l'espace, du calme et un vrai jardin sans sacrifier la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous.L'atout rare : un sous-sol total sous toute la maison - garage 2 voitures, buanderie, cave, et une pièce modulable à volonté (salle de sport, atelier, espace loisirs...). Une configuration qu'on trouve rarement et qui change tout au quotidien.Le terrain : plus de 1000 m² arboré, planté d'arbres fruitiers, avec un grand abri de jardin (partie fermée + partie couverte). Une terrasse de plus de 40 m² plein sud complète l'extérieur - l'endroit rêvé pour les repas d'été.Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant lumineux organisé autour d'une belle cheminée à insert, cuisine semi-ouverte entièrement refaite à neuf (équipée, moderne) avec accès direct au jardin, et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC - parfaite en suite parentale, chambre d'amis ou bureau.À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparé avec rangement.Dans un village calme et recherché, à d...
