Vente Maison de ville 6 pièces
Limoges 87100

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280 000 €
📐 114 m² 🛏 6 pièces 💶 2 456 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Limoges

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
2 456 €/m²
Prix demandé au m²
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 181 €/mois
Loyer estimé (10,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/07/2026 280 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre - Secteur des Ruchoux ( écoles, commerces, bus...) Quartier résidentiel prisé car très calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Possibilité de se garer devant le portail de la maison. Stationnement gratuit. La maison se situe dans une rue peu passante.Maison 1900 / 3 chambres et 1 bureau / Jardin arboré / Mitoyenneté seulement d'un côté / Charme de l'ancien avec parquet et cheminées / Travaux récents ///.Maison composée d'une entrée desservant un salon, un bureau avec rangements, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse pour une surface globale de 24 m2, un accès à la cave. A l'étage, nous trouvons 2 vastes chambres de plus de 14 m2, une salle de bains de 9 m2, des WC indépendants et un espace rangement sous escalier. Les combles ont été aménagés en un grand espace de 45 m2 au sol hors loi Carrez, servant entre autres, de chambre et de dressing.Cave isolée au plafond. (rangements)Chauffage par chaudière gaz de ville de 2018 assurant la production d'eau chaude et radiateurs électriques au dernier étage. Consommations: 2200€ gaz et électricité / an. Double vitrage récents, volets roulants élec...

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