Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces – 110 m² – Manneville-sur-Risle. À découvrir dans un secteur recherché, à 5 minute du centre-ville de Pont-Audemer, cette maison de 110 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 1 884 m².Construite en 1968, la maison a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui des prestations modernes et soignées. Elle dispose de trois chambres ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, en salle de jeux ou selon vos besoins.La propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol de 74 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en restant proche de Pont-Audemer et de ses commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi...
