Nouvelle annonce

Annonce Montfort-sur-Risle
Montfort-sur-Risle 27290

Agence CENTURY 21 Harmony Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
127 000 €
75 m² 4 pièces 1 678 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Appeville-Annebault

1 678 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
864 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appeville-Annebault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 127 000 € — mise en ligne
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Description

15 minutes de Pont-Audemer, 2 minutes d'un bourg avec école et collège, maison dans un quartier calme à proximité des commerces. Le séjour s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le logement comprend deux chambres, dont une de 16m², une salle d'eau et des WC séparés. Un soussol complet semienterré offre une partie habitable supplémentaire, et une grande dépendance vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos d'environ 1100 m². Chauffage au gaz de ville.Installation électrique récente. Tout à l'égout.

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