Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courcelles-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 335 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté en Exclusivité — Le Val d'HazeyCharmante maison familiale de 126 m² avec sous-sol total et beaux volumesSituée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Entrée distribuait un vaste séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un insert à bois. Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres. Une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offrant la possibilité d'arrondir le bien à 7 chambres (potentiel pour 2 chambres supplémentaires).Les extérieurs et annexes : Sous-sol total de 100 m² : idéal pour du stockage, un atelier/espace loisirs ou le stationnement de 3 véhicules. Terrain de 616 m² avec une belle terrasse carrelée de 35 m² et son espace barbecue.Les prestations & confort : Pompe à chaleur neuve pour une consommation maîtrisée. Osmoseur d'eau Culligan. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D / GES D.Prix de vente : 295 000 € charge vendeurCette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial...
