Vente Maison de ville 4 pièces
Limoges 87100

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193 000 €
📐 103 m² 🛏 4 pièces 💶 1 874 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Limoges

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
1 874 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 067 €/mois
Loyer estimé (10,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/07/2026 193 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges - Secteur la Brégère - Secteur résidentiel très calme, proche école, commerces et commodités.Possibilité de rentrer sa voiture dans le garage ou de se garer gratuitement dans la rue.Maison très bien entretenue / 3 chambres / Jardin / Garage ///.Maison des années 1950 composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre de 14 m2, une chaufferie/buanderie avec rangement et un garage. A l'étage, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 donnant sur le jardin, un salon / séjour donnant sur un balcon, 2 chambres de 11,50 et 12 m2, une salle de bains et des WC.Possibilité d'aménager les combles afin de créer de nouvelles pièces type chambre ou autre. Cave. Jardin entièrement clos.Travaux effectués : 2007: électricité, décoration générale, isolation des combles et des plafonds, 2019: isolation des combles et du plafond du garage, volets roulants solaires, double vitrage,2023: remplacement chauffe eau électrique,2026: pose d'un thermostat d'ambiance pour la chaudière gaz.Chauffage par chaudière gaz de 2004, radiateurs en fonte et thermostatiques. Consommations gaz: 132€/mois, électricité 90€/mois. Couverture d'époq...

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