Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaubray →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie POIX vous propose: Maison de Ville avec 4 chambres et jardin à Conches-en-Ouche.Nichée au cOEur de la paisible ville de Conches-en-Ouche, cette ravissante maison nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, Datant de 1940, cette demeure pleine de charme s'étend sur 3 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et une belle hauteur sous plafond.La pièce de vie traversante offre un cachet authentique avec parquet massif et cheminée décorative. La cuisine ouverte surplombe le jardin avec vue dégagée sur la nature.Côté extérieur, une cour exposée ouest donne accès à une partie boisée.Une grande cave complète ce lot. Le tout sur un terrain de 400 m2.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien.Confort :- Mode de chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022)- Assainissement collectif- DPE D- commodités : centre-ville et gare à 500m / centre commercial à 1kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentati...
