Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes de la commune de Bueil,Charmante maison ancienne d'environ 93m², située dans un environnement calme.Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie avec wc ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc.A l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau en enfilade.Dans le prolongement du bureau, un grenier aménageable offre un potentiel pour créer une pièce supplémentaire.La maison dispose également d'un atelier attenant.Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 857 m², ainsi que de deux puits.Proche commodités et écoles.Gare sncf à 5 minutes,La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021, comprenant notamment :- l'isolation,- l'électricité,- les huisseries,- la fosse septique,Un bien plein de charme dans un environnement privilégié au calme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
