Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Évreux, agréable appartement de 3 pièces, de 54,37 m2, au 3? et dernier étage d'une petite résidence.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau, wc indépendants.Les plus :Box fermé extérieur privatifCaveDouble vitrageEn excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer rapidement ou à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer.À visiter sans tarder !Copropriété de 57 lots, dont 16 à usage d'habitation.Charges annuelles 2172 € chauffage compris.Honoraires à la charge du vendeur Agent CommercialSextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27822
