Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, appartement de 79 m² composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, beau séjour de 30 m², balcon exposé sud, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendants, une pièce dressing. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le secteur du Clos au Duc, proche BA 105, centre ville, établissements scolaires, gare SNCF ou encore la zone commerciale, auxquels vous pourrez vous rendre en quelques minutes. Cet appartement spacieux et lumineux dispose également de deux celliers situés sur le balcon, de fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, d'un interphone et d'un chauffage collectif produit par le Réseau de Chaleur Urbain. Il vous est proposé avec une cave et un garage pour faciliter stockage et stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 107, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide / chauffage collectif) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv...
