Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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À Évreux idéalement situé à proximité de la gare SNCF découvrez cet appartement de type F4 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant trois chambres une salle de bains un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le charme du parquet est présent dans les principales pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques en PVC sont récents. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet. Une cave complète ce bien. Copropriété de 122 lots. Charges de copropriété : 1 166.75 EUR / an dont 655.39 EUR récupérables. Taxe foncière : 1458 EUR.Un appartement au beau potentiel particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un projet d'investissement grâce à sa configuration en trois chambres et à sa proximité avec la gare et le centre-ville. À découvrir rapidement ! Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques aux...
