Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Balsane vous propose une maison traditionnelle sur son sous - sol de 1982 et rafraichie sur ses 10 dernières années, offrant 94 m² habitables sur un magnifique terrain de 4200m² bordé par La Creuse et La Véronne, à 7 minutes de Lieurey avec ses commerces de proximité et 15 minutes de Pont - Audemer.Nichée au coeur de la vallée de la Risle au calme et sans nuisances, à l'abri des regards venez découvrir cette maison comprenant :- En rez-de-chaussée une entrée avec son placard, un cuisine indépendante donnant accès à une première terrasse sud, un séjour - salon avec poêle à granules, une salle de douches et un wc indépendant.- A l'étage : 3 chambres dont une avec son balcon exposé ouest, une pièce dressing aménagé, une salle de bains, un wc.- Au Sous - sol : buanderie - atelier - garage.Maison avec huisseries double vitrage, volets roulants électriques pvc ( + conservation des volets battants), porte de garage alu. Barrière motorisée.L'extérieur nous offre une allée goudronnée, deux bâtiments pour rangement et garage voitures. Deux terrasses carrelés dont une au sud une au nord.Mode de chauffage par poêle à granules avec un système VMI pour diffuser la chaleur dans toute la maison. A...
