Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 271 900 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de Pont-Audemer, au calme au bout d'une impasse, découvrez cet ensemble de caractère niché au coeur d'un environnement exceptionnel.L'ensemble se compose d'une authentique maison normande et d'une grande dépendance partiellement aménagée, implantées au sein d'un magnifique parc paysagé et arboré de plus de 200 variétés d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable.La maison principale, en très bon état, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de douche.À l'étage, le palier dessert trois chambres.À l'extérieur, la propriété dispose également de trois petites dépendances à usage de stockage, ainsi que d'un ancien four à pain, témoignant du caractère et de l'authenticité des lieux.Une grande dépendance partiellement aménagée complète la propriété. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins : habitation complémentaire, espace professionnel, gîte, atelier ou encore projet familial.L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans nuisance, au bout d'...
