Nouvelle annonce

Maison
Houlbec-Cocherel 27120

Agence L'IMMOBILIERE NORMANDE LA CROIX-SAINT-LEUFROY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
325 500 €
115 m² 6 pièces 2 830 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigleville

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 389 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigleville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 325 500 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE. Charme, modernité et performance énergétique pour cette agréable maison construite en 2021, idéalement située à proximité d'Houlbec Cocherel, village recherché offrant notamment une école et un environnement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison parfaitement entretenue, alliant le cachet d'une architecture chaleureuse aux prestations contemporaines.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 46 m², réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée neuve, dans un espace lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ; puis un cellier, un WC et une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, complètent cet espace, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec espace dressing ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.La maison dispose également d'un garage accolé, avec grenier au-dessus offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Une dépendance d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble et pourra répondre à différents projets selon vos besoins : atelier, stockage, espace de loisirs ou bureau.Côté confort et équipem...

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