Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ivry-la-Bataille →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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A.J Pro immo - Romain Chauvin vous présente en exclusivité :Maison traditionnelle sur sous-sol total, 3 chambresLocalisation :Sur la commune d'Ivry la BatailleExposition plein sudDescriptif :Maison comprenant au rdc : une entrée indépendante, wc, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de douche.Sous-sol total.A l'extérieur terrain clos de 902 m²Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets roulants, chauffage gaz de ville et poêle à granulés, isolation intérieure, toiture refaite en 2020,panneaux photovoltaïques.Les Atouts :Très bon état généralFonctionnelle et lumineuseSous-sol totalCommodités :Ecoles, commerces et médecins sur place.7 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 12 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Dreux, d'Evreux ou de Mantes-la-Jolie. 20 mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-EureN'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
