Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Bueil, idéal pour les investisseurs.Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied de 89 m².Le bien se compose d'une entrée sur séjour/ salon de 31 m², d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau aménagée, un wc et des placards.Un garage attenant de 15 m² complète cette habitation.La maison date de 2004, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique, assainissement collectif.Terrain clos et arboré d'environ 630 m².LA MAISON EST LOUEE 979 €.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
