Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croth →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié avec un grand jardin et 4 chambres. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cheminée : Vue privilégiée sur le jardin paysager - Cuisine contemporaine éclairée, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. - WC - Cave/Stockage - Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la cheminée existante 1er étage : - 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses - Salle d'eau avec grande douche - WC indépendant Extérieur : - Grand terrain clos, offrant un bel espace de vie extérieur - jardin ceinturé par un mur en pierre moellon - Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisier) et de sapins. - 6 dépendances fonctionnelles (40 m²) : - Cellier accessible depuis l'extérieur. - 1 Garage - Stationnement pour plusieurs véhicules - Portail et portillon électriques Prestations : - Pompe à chaleur air/eau (2024) - DPE : B GES : A - Isolation renforcée (sous rampants, plafond rdc, et cave) - Logement traversant + volets roulants eléctrique + volets battants extérieures améliorants le confort d'été. - VMC récent...
